Новости
продажа готового коттеджа воронеж 2014
07 августа 2014

Покупаем готовый дом (коттедж): как не ошибиться в выборе?

Для того, чтобы выбрать дом  надо понимать общие вопросы, иметь представление о достоинствах и недостатках строительных материалов, архитектурных стилей, нюансов загородной недвижимости.

Дом всегда обходится в несколько раз дешевле, чем квартира такой же площади.

С чем вы столкнетесь в первую очередь при покупке коттеджа ?

1. Район всегда имеет значение. Сомнительные соседи и отсутствие инфраструктуры вряд ли сделает вас счастливыми хозяевами.
2. Заранее определитесь с площадью, так легче будет выбрать дом.
3. Подумайте, какая планировка вас устроит: не стоит считать, что если вы не любите большие коридоры, вы никогда не найдете коттедж с маленькими, так как проекты типовые. Все нюансы – вопрос времени и денег. Проектов огромное множество.
4. Отделка. Решите вопрос, приобретаете дом под ключ или с черновой отделкой.
5. Лучше всего выбирать коттедж с незамысловатыми инженерными системами, которые вы сможете настраивать самостоятельно (технологии «Умный дом»).
6. Этажность дома – это не просто эстетика, но еще и вопрос стоимости дома.
7. Какие комнаты должны быть в доме? Нужен ли цокольный этаж, гараж, мансарда, оранжерея, терраса, кабинет, библиотека?

К риэлтору нужно бежать за помощью только в том случае, если вы уже определились с обязательными требованиями и пожеланиями, имеете представление о том, какой проект вам нужен. Помочь выбрать то, не знаю что, не сможет даже самый опытный специалист. Этот шаг будет лишней тратой денег и времени.

Типы коттеджей:

— По стройматериалам.
— По специфике проектов.

Из чего строят коттеджи ?

продажа домов воронеж
1. Кирпич – самое надежное и самое дорогое решение.

2. Пенобетон. Такой дом возведут за 10 дней.

3. Каркасно-панельный дом. Обязательно делается теплоизоляция.

4. Дом из клееного бруса. Благодаря современным пропиткам не нуждается даже в утеплителе. Устойчив к пожарам. Дает хорошую звукоизоляцию.

5. Панельный коттедж имеет рамочную конструкцию; монтируется поэтажно.

6. Шале. Имеет каменный цоколь и толстые стены из бревен, которые имеют в обхвате 40 см. В России строители используют в качестве альтернативных дереву материалов даже ячеистый бетон.

В каком архитектурном стиле лучше выбрать дом/коттедж ?

дома коттеджи воронеж
— Немецкий: здание собирается из сэндвич-панелей.

— Английский: фундамент расположен очень низко. Крыша имеет сложные скаты, нет мансарды. Фахверковый тип строения. Древесина как строительный материал не популярна. Пол на уровне земли, невысокий.

— Канадский: собирается из сэндвич-панелей. Можно сразу же приступать к финишной отделке. Такие панели могут использоваться под отделку.

— Американский: проектировка горизонтальная. У домов несколько крыльев, высота которых падает с возрастанием удаленности от центра. Этот стиль бытует с колониальных времен, в то время он был характерен для домов фермеров. Располагается на большой площади.

Стандарты покупки/продажи дома

Предложения современного рынка малоэтажного строительства рассчитаны на людей разных социальных категорий с разным доходом. Среди преимуществ покупки готового дома выделяют следующие:

• Не нужно разрабатывать архитектурный проект.
• Не нужно тратить свое время на постройку дома: можно приобрести готовый с участком.
• Можно выбрать готовый дом с подведенными системами коммуникации.

Что касается продажи дома/коттеджа, то здесь предусмотрено 3 варианта предложений:
• коттеджи с земельными участками различной ценовой категории;
• строящиеся дома;
• проекты.

Вернуться к списку новостей
x
ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР ПОСЕЛКА

После заполнения заявки наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения деталей

Сообщение принято
Мы свяжемся с вами в течении 24 часов