Чтобы не ошибиться в выборе загородного жилья, земли под коттедж, надо сравнить хотя бы 2 из них: оценить плюсы и минусы, узнать стандарты и индивидуальные черты. Кольцово и Снегири — коттеджные поселки, которые относятся к элитным проектам малоэтажной застройки. Во многом они будут похожи. Но есть и различия. Самым любопытным и не очень предлагаем их сравнить. Условия проживания в коттеджном поселке Кольцово: 
- расположен в 19 км. от Воронежа, в 15 км. — аэропорт, в 7 — Рамонь;
- участков под застройку всего 82;
- площадь участков 9,5 — 20 соток;
- цена на землю и коммуникации: 70000 руб./сотка, 50000 руб./сотка коммуникаций;
- возведение коттеджа под ключ за 17000 руб./м2;
- земля имеет статус «земли сельских поселений», «для дачного хозяйства»;
- проложены коммуникации, работает интернет;
- проектом предусмотрена широкая проезжая часть: главная дорога займет 7 м., прилегающие улицы — 6м., тротуары — 1,5 м.;
- система пожаротушения с резервуарами в поселке, запасной выезд;
- парковочные места специально для гостей в количестве 195;
- гостевые парки, прогулочные зоны занимают больше 1/3 поселка;
- официальная компания-застройщик помогает в строительстве даже если вы реализуете проект через другие подрядные организации: предоставляет строй-материалы, осуществляет чистовую отделку.
Общие сведения о коттеджном поселке Снегири: 
- 15 км. от Воронежа;
- в нескольких км. от сити-парка «Град»;
- в черте поселка озеро;
- участки под застройку 12 — 100 соток;
- общее число участков под строительство — 300;
- средняя цена — 60 000 руб./сотка;
- строительство коттеджа 16000 руб./м2;
- при покупке земли клиент приобретает пакет документов с свидетельством его права собственности;
- типовая застройка, согласно архитектурному плану поселка;
- коммуникации проведены;
- возможность подключения охранной сигнализации;
- проектом предусмотрен детский сад, тренажерный зал, бассейн, солярий;
- рассрочка, материнский капитал, военная ипотека, взаимозачет недвижимости.
При сравнении этих проектов малоэтажного строительства мы снова сталкиваемся с тем фактом, что поселки раскинулись в Рамонском районе, почти на одинаковом расстоянии от города, продажа участков/возведение жилья идет по схожим ценам, разница незначительна. Коммуникации подведены, что дает преимущества покупателям земель поселков и существенно экономит время и деньги, избавляя от бюрократических хлопот.
Отличия коттеджных поселков:
- Одним из кардинальных различий стоит назвать само предназначение поселков: Кольцово — это кусочек природы, благоустроенный для проживания человека с максимальным комфортом и безопасностью. Снегири — более обширный проект со всеми плюсами и минусами. В этом случае природные условия подгоняют под стандарты проживания людей.
- Кольцово — это миниатюрные участки, Снегири — до 100 соток — прекрасный выбор, если вам нужна ферма, хозяйственные постройки и так далее.
- Кольцово — индивидуальная застройка, Снегири — типовая, согласно архитектуре поселка. Это значит, что в последнем случае ваш дом обязан быть похожим на соседский хотя бы цветом крыши.
- Кольцово — молодой поселок, здесь идет активная продажа участков, закончены работы по проведению коммуникаций всех типов, асфальтируется дорога, построено здание администрации, застройка только начинается. Снегири — более ранний проект, здесь можно купить готовый коттедж.
Прежде чем принять решение — просто съездите и посмотрите землю, как идет застройка обоих коттеджных поселков. Теория — это хорошо, но лучше увидеть все собственными глазами.
Вернуться к списку новостей
