С 2012 г. много проектов под ИЖС реализуется в Рамонском районе Воронежской области, не считая тех, которые уже функционируют и предлагают готовые постройки. При этом коттеджные поселки имеют разный статус и заказчик может выбрать участок себе по статусу, ценовой категории: от эконом- и бизнес-класса, до земель в поселках клубного типа, в коттеджах и таунхаусах.
Новые коттеджные поселки Воронежа в Рамонском районе
1. «Зеленый яр». Располагается около деревни Медовка: 5 км. от сити-парка Град. В настоящее время коттеджный поселок представляет собой участки под ИЖС в лесной зоне. Они предлагаются по выгодным ценам, так как продажи только начались (фактически — с января 2014 года). Коммуникации и любые другие виды работ в поселке не проводились.
2. «Петровские озера». 1 км. от с. Сомово. Разделен озером с коттеджным поселком «Чешски град». Дома уже построены и продаются с чистовым ремонтом.
3. «Раменки». 15 км. от Воронежа. Продаются участки под застройку, половина из них уже куплена. Подведены коммуникации, асфальтированная дорога только до участка. Строительство без подряда и с подрядом. Возведение жилья только началось, появились первые дома: «коробки» пока еще без отделки, административное здание.
4. «Первозванный». Располагается в 2 км. от центра города. Суглинок, супесь и глина составили первые 3 слоя грунта после растительного. Стоимость обслуживания составляет 9 000 руб. за квартал. Цена за участок по акции – 890 000 руб. Большинство участков имеет статус «продано», а вот статус «идет строительство» не активирован, хотя в этом году проведены и подключены все основные коммуникации. Установлен КПП, въезд по пропускам. Также у вас есть возможность стать членом некоммерческого партнерства содействия землевладельцам и домовладельцам, в обязательном порядке происходит вступление в ряды активистов организации или нет – не понятно. НП носит название «Изумрудное».
5. «Белые росы» (с. Хвощеватка); 25 км. от Воронежа. Продаются участки 15 соток; без подряда; земля со статусом «под ИЖС». Коммуникации подведены, но улиц, инфраструктуры еще нет – только участки. Земли огорожены и охраняются. В планах – оборудование медпункта, детского сада и многое другое.
6. «Рамонские дачи»; 30 км. от Воронежа. Участки без подряда, по 6 – 12 соток. Неподалеку дубовый лес; в проекте – оборудование 2 причалов. Цена выше средней – 80 000 руб. сотка. Пока нет инфраструктуры, нет коммуникаций. Идет активная продажа участков.
Коттеджные поселки Воронежа 2014-2018 в Новоусманском районе
1. «Зазеркалье». Сданы первые 30 таунхаусов. Расположен около Бабяково. Подходит для постоянного места жительства: есть лицей, детский садик, поликлиника. Сам поселок небольшой: 8 Га.
2. «Александровка». Подведены коммуникации, на участках идет стройка. Предлагается большой выбор типовых проектов: 109 вариантов. Застройщик предлагает каркасные, щитовые дома по канадской технологии. Жилье будет иметь статус эконом-класса, стоимость 1 м² с коммуникациями – 30 000 руб.
Новые коттеджные поселки в Семилукском районе
1. «Ново-гудовка». Расположен в 20 км. от Воронежа. Впечатляет размахом: под коттеджные постройки отведен участок 223 Га – это самый масштабный проект в своей сфере. Сейчас в продаже только участки с коммуникациями и без. Очереди на строительство 3, они разделены лесополосами. В настоящий момент идет обустройство территории, подведение коммуникаций. Проект имеет статус эконом-класса. Стоимость 1 сотки – 23 000 руб.
2. «Поречье»; 3 км. от Воронежа, около с. Девица. Общая площать – 36 Га. Площадь участков – от 10 соток. Интересный нюанс: предусмотрено создание ТСЖ. То есть, купив землю, вы должны будете стать членом кооператива. Сам кооператив уже работает, председатель выбран.
3. «Колизей»; 16 км. от Воронежа. Участок можно купить площадью 10 – 30 соток; всего их 132. Подведен газ, электроснабжение, вода из артезианских скважин 90м глубины, асфальтированная дорога. Организован охранный пункт на въезде в поселок. Особенность поселка: земля предоставляется как под индивидуальное, так и под дачное строительство. Действует программа кредитования. Готовых построек пока нет.
Коттеджные поселки 2014-2018 в Лискинском районе
1. «Тихий Дон»; 90 км. от Воронежа. Идет продажа участков. Инфраструктуры и построек пока нет. Основной вид жилья, согласно плану – 2-этажные коттеджи с мансардой, есть и таунхаусы. Предусмотрены общественные здания под магазины и развлекательные центры.
Вернуться к списку новостей
